臺(tái)北市開(kāi)始清查房屋稅及地價(jià)稅籍

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市稅捐處展開(kāi)地價(jià)稅籍、房屋稅籍與使用情形清查作業(yè)，將針對(duì)適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的土地、房屋使用情形、減稅免稅房屋、房屋評(píng)定現(xiàn)值、房屋適用稅率、街路等級(jí)調(diào)整率及新建、增建、改建之房屋等項(xiàng)目列為清查重點(diǎn)，

臺(tái)北市稅捐處表示，自即日起至9月30日止，展開(kāi)地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)，以自用住宅用地、停車(chē)場(chǎng)用地、工廠用地、公共設(shè)施保留地、各項(xiàng)減免稅地及農(nóng)業(yè)用地為主要查核對(duì)象，並篩選面積大，變動(dòng)性高者為清查重點(diǎn)範(fàn)圍。

臺(tái)北市稅捐處表示，除運(yùn)用臺(tái)北市國(guó)稅局的營(yíng)業(yè)稅籍、租賃所得資料及臺(tái)北市各項(xiàng)租金補(bǔ)助資料，查核房屋有無(wú)出租及供營(yíng)業(yè)使用之情形外，更運(yùn)用戶政機(jī)關(guān)戶籍資料全面清查自用住宅戶籍設(shè)籍情形是否符合條件。

另配合臨時(shí)路外停車(chē)場(chǎng)用地不再享租稅優(yōu)惠規(guī)定，其核準(zhǔn)適用特別稅率之期限屆滿者，亦列為此次清查重點(diǎn)。減免稅地清查的重點(diǎn)是以非供公共通行道路使用的免稅土地、公共設(shè)施保留地及有出租收益的國(guó)有土地為主。

該處特別呼籲土地所有權(quán)人，原經(jīng)核準(zhǔn)的特別稅率用地、減免稅地以及課徵田賦的土地，如有未按原核定使用者，請(qǐng)於不符規(guī)定起30日內(nèi)，速向土地所在稅捐分處申報(bào)，以免經(jīng)查獲被處3倍以下的罰鍰。又清查結(jié)果如須要改課或補(bǔ)稅者，該處亦會(huì)發(fā)函通知，土地所有權(quán)人於接獲改課通知函而有異議時(shí)，請(qǐng)於30日內(nèi)申復(fù)；如有需要，該處會(huì)派員複勘。

臺(tái)北市稅捐處表示，為維護(hù)租稅公平、確保房屋稅籍正確及落實(shí)房屋稅稽徵，將自2月1日起展開(kāi)房屋稅籍清查，並持續(xù)進(jìn)行至11月30日止。該處表示，依房屋稅條例規(guī)定，當(dāng)房屋有新建、增建、改建或使用情形變更時(shí)，納稅義務(wù)人應(yīng)主動(dòng)向當(dāng)?shù)刂鞴芑鐧C(jī)關(guān)申報(bào)。

但稽徵實(shí)務(wù)上常發(fā)現(xiàn)，許多民眾於頂樓、陽(yáng)臺(tái)、房屋前後自行搭蓋違章建築或變更房屋使用情形等，卻因不諳法令規(guī)定未向稅捐處申報(bào)。該處為健全稅籍及落實(shí)房屋稅稽徵，每年均訂有稅籍清查作業(yè)計(jì)畫(huà)，除分年分區(qū)選定不同里別或街路，由其所屬各分處派員現(xiàn)場(chǎng)勘查外，亦會(huì)主動(dòng)蒐集各種課稅相關(guān)資料，並運(yùn)用電腦勾稽查核，如發(fā)現(xiàn)有增改建或使用情形變更，致納稅人應(yīng)納稅款有異動(dòng)者，會(huì)發(fā)函通知改課內(nèi)容，請(qǐng)納稅人留意，如對(duì)改課情形有疑義，可向各分處承辦人查詢，以維護(hù)自身權(quán)益。